Deux immeubles locatifs à vendre à Chamoson – 4 appartements avec 5.15 % de rendement net

Dans le village viticole et ensoleillé de Chamoson, nous vous proposons deux immeubles composés chacun de deux logements entièrement rénovés, soit un total de quatre appartements locatifs.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien combinant rentabilité, stabilité locative et gestion simplifiée.

Rendement net : 5.15 % !

Loyers garantis et gestion locative offerte pendant 12 mois !

Maison 1 – Surface de 230 m² sur une parcelle de 551 m²

Ancienne bâtisse vigneronne de 1955, rénovée en 2016, divisée en deux logements :

Appartement 6.5 pièces (rez + 1er étage)

• Cuisine avec îlot central et frigo américain
• Grand séjour/salle à manger avec accès terrasse
• 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
• 2 salles de bains
• WC visiteurs
• Cave, local technique, sous-sol aménageable
• Terrasse et balcon

Appartement 3.5 pièces (2ᵉ étage)

• Séjour lumineux
• Cuisine équipée
• 2 chambres
• Salle de bains

Les deux appartements peuvent être réunis facilement pour former une grande habitation.

Maison 2 – Sur une parcelle de 227 m²

Ancienne grange entièrement rénovée en 2017, également divisée en deux appartements indépendants :

Appartement 2.5 pièces (rez)

• Cuisine ouverte
• Séjour
• 1 chambre
• Salle de bains

Appartement 4.5 pièces (1er + 2ᵉ étage)

• Cuisine ouverte
• Salon
• 3 chambres
• Salle de bains

Tous les logements sont actuellement loué, grâce à l’état irréprochable des biens, aux rénovations récentes, et à l’attractivité du secteur.

Points forts pour investisseurs

• 4 unités locatives prêtes à l’emploi
• Rendement net de 5.15 %
• Loyers garantis et gestion locative offerte pendant 12 mois !
• Rénovations récentes (2016 et 2017)
• Entretien facile, pas de gros travaux à prévoir
• Emplacement recherché, au cœur du village de Chamoson
• Commerces, écoles, et accès autoroute à proximité

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous directement.

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